【注文住宅の家づくり】その住宅会社で本当に自由度が高い家づくりができるか見極める方法

白山市、金沢市、野々市市、川北町を中心に、1邸1邸オリジナルの注文住宅をお客さまにお届けしている株式会社フジタです。

注文住宅を建てる際、「自分たちだけのオリジナルな住まい」をと思っても、住宅会社に相談すると制約が多く設計や間取りの自由度がないと感じている方がこのコラムをお読みの方の中にもいらっしゃるかもしれません。注文住宅の家づくりと一言で言っても、実は住宅会社によって自由設計できる範囲は違うもの。「フリープラン」と呼ばれる、ある程度決まった仕様や間取りから選ぶ形式が主流になっているケースも少なくありません。

本当に自由度の高い家づくりができる住宅会社を選ぶにはどうすればいいのか。今回はそのポイントを解説しながら、フジタの家づくりの魅力についてもご紹介します。

▶︎フリープランと注文住宅の違いを知ろう

「フリープランの家」と「注文住宅の家」には大きな違いがあります。
会社によっても多少違いはありますが、それぞれの特徴をまずは見てみましょう。

＜フリープランの家＞
プランの自由度はある程度あるものの、仕様や間取りのパターンが既に決まっており、決められたパターンや間取りの中から選んで組み合わせるスタイル。効率的に設計ができるためコストは抑えられますが、希望通りの完全オリジナルな家にはならないことが多いです。

＜注文住宅＞
仕様やプランが完全に自由。間取りやフロア構成もゼロから設計し、家全体を自分たちの理想に合わせて作ることが可能です。構造や法律の範囲内であれば、制限がほぼありません。

▶︎「定額制」という言葉には注意が必要

コストを抑えた家づくりを叶えるために、最近では、定額制を謳う住宅会社や、設計ルールを設けてコスト管理を効率化している住宅会社が増えています。これにはメリットもありますが、一方で「自由度が高い家づくり」とは言い難い場合も。

例えば、定額制の家づくりで設けられていることが多い設計ルールには次のようなものがあります。

―出隅・入隅の数に制限がある
―基礎の長さや形状に規定がある
―間取りがグリッド（一定の枠組み）で制限される

こうしたルールのある住宅会社では、設計の自由度が制限されてしまい、お客さまの希望が反映されにくいことがあります。「定額制でおトク」という点は魅力ですが、こだわりや土地の条件に制約がある場合、後から「こういう間取りができないの？」といった自由度のなさにがっかりしてしまうケースも少なくありません。

▶︎自由度の高い住宅会社を選ぶためのポイント

注文住宅で本当に自由度の高い家づくりを目指すなら、以下のポイントに注意して住宅会社を選びましょう。

(1)定額制や設計ルールの有無を確認する
定額制のプランを採用している会社では、設計に制約があることがほとんどです。仕様や間取りがどこまで自由にできるのか、事前に確認しておくことが重要です。

(2)他社と比較してみる
同じ希望のプランをいくつかの住宅会社に提案してみると、「他ではできなかったけど、ここではできた」という違いが見えることがあります。

(3)実績をチェックする
完全オリジナルな設計の実績が豊富な会社は、自由度の高い家づくりに強いと言えます。過去の施工例を見てイメージを膨らませましょう。

▶︎本当の自由設計の家を建てるなら、フジタの家づくりを

フジタでは、こうした設計ルールに縛られることなく、完全な自由設計を提供しています。

「他の会社では提案されなかったけど、フジタならできた！」という声を多くいただく理由は、細心設計に基づく柔軟なプランニングにあります。
というのも、フジタでは耐震等級三を確保するための構造計算などを行なうと同時に、専属設計士が最初の打ち合わせからプランニングに携わり、お客さまの理想を形にする家づくりをご提案しています。

玄関からリビングへの動線、家事の効率を考えた間取り、収納の配置など、細部まで希望を反映できるのが、フジタの家づくりなのです。

また、目に見えない部分にもこだわっているのがフジタの細心設計。
壁一面のタイルや、引き戸のスッキリしたデザイン、外から室外機が見えない工夫など、デザイン性と機能性を両立させた家づくりを行っています。

――「自由度の高い注文住宅」と言っても、会社によって提供する自由度には大きな差があります。仕様や設計ルールによって制約を受ける住宅会社も多い中、フジタでは完全オリジナルの住まいづくりを提案しています。
理想の家を建てるためには、住宅会社選びが重要なカギを握ります。本当に自由度の高い家づくりを目指すなら、ぜひフジタにご相談ください。お客さまの理想を叶える住まいづくりを全力でサポートします！

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